|
V dnešní době není žádnou výjimkou, že bytová situace lidí je nelehká. Pro takové případy vznikly různé produkty, které Vám nabízejí řešení takových obtíží, ale ne všechny z nich se vyplatí. Právě zde může pomoci stavební spoření, u kterého získáte vysoký příspěvek, který Vám jinde jen těžko dají. Právě tento fakt přidává stavebnímu spoření na oblíbenosti.
Když se budeme řídit zákonem o stavebním spoření, tak při stavebním spoření dochází k přijímání vkladů od účastníků. Střadatel má také možnost vzít si úvěr a fyzickým osobám je zajištěno připsání státního příspěvku. Právnické osoby mají tu nevýhodu, že nemají nárok na státní příspěvek. Stavební spoření představuje největší množství výhod právě pro fyzické osoby. Zde je představa vysokého státního příspěvku lákavá.
Za hlavní se považují 2 důvody. Prvním z nich, je zhodnocení peněz. A právě u stavebního spoření pro tento záměr nalezneme výhodné podmínky. Druhým pádným důvodem je touha v budoucnu bydlet samostatně. Lidé se snaží najít vhodný způsob, jak toho dosáhnout. Stavební spoření se už dlouhou dobu těší velké oblibě občanů.
Stavební spoření může vlastnit i čerstvě narozené miminko. Obecně si jej může založit jakákoli fyzická nebo právnická osoba s trvalým pobytem na území České republiky. Pletí tedy, že nemusíte být nutně občanem České republiky. Pro nárok na stavební spoření je nutností mít přidělené rodné číslo. Zmínili jsme již skutečnost, že stavební spoření je vhodné i pro novorozeně. V tomto případě za dítě jedná v zastoupení zákonný zástupce (rodič) a spoření mu uzavře. Dítko nám za pár let, které utečou jak voda, jak se říká, vyroste, a bude mít k dispozici prostředky pro řešení bydlení nebo jiných důležitých věcí. Touto volbou Vaše dítě určitě potěšíte, vzhledem k tomu, že čím dál tím více mladých lidí touží bydlet samostatně.
Pokud chcete založit Smlouvu o stavebním spoření, můžete, ale také nemusíte si zvolit jednu z variant (spořit nebo v budoucnu žádat o úvěr). Vaše rozhodnutí ovlivní zvolený tarif. Protože ale většina klientů ještě neví, zda si někdy úvěr bude chtít vzít, toto rozhodnutí je možné učinit až později. Proto mějte na paměti, že při podpisu smlouvy to nemá právo od Vás nikdo závazně žádat.
Smlouva o stavebním spoření se od r. 2004 standardně uzavírá na období 6 let. Klient se zavazuje k zasílání určité částky peněz na své stavební spoření. Není podmínkou peníze vkládat každý měsíc. Klidně je můžete vkládat čtvrtletně, každý půlrok, nebo i jednou za rok jednorázově. Hlavní je nezapomenout na minimální výši ročního vkladu, jinak by mohlo dojít k nepřiznání nároku na státní příspěvek a to by byla škoda.
Dnešní doba je přehnaně rychlá, lidé neustále pospíchají a nezbývá jim na nic čas. Právě proto se nabízí sjednání stavebního spoření pohodlně přes internet. Nutný je ale Váš podpis, tudíž v případě, že si stavební spoření sjednáte, přijde Vám domů dokument, který podepíšete.
Stavební spoření lze ale samozřejmě stále ještě uzavřít klasicky na pobočce. Nejvýhodnější je zajít si na pobočku, která se nachází v blízkosti Vašeho bydliště. Možností je také oslovit finančního poradce a ten za Vás po domluvě vše zařídí.
Za nejvýhodnější se považuje částka 1 800 Kč za měsíc nebo 20 tisíc korun za rok. U jmenované sumy vzniká nárok na nejvyšší podporu od státu. K připsání státní podpory dochází po započtení všech Vašich vkladů za rok, ovšem podpora bude na účtu viditelná často až v dubnu. Proto předčasně nepanikařte, že Vám ji nepřipsali.
Cílová částka (to je ta, které chceme dosáhnout, bude na konci stavebního spoření), se volí na počátku smlouvy. Složení cílové částky zahrnuje vklady klienta, připsanou státní podporu, úvěr ze stavebního spoření a úroky ze státní podpory a z vkladů. Cílovou částku si klient určí v závislosti na tom, kolik chce, a také je schopen spořit. Velmi často se ale člověk může ocitnout ve finanční tísni, proto je dovoleno cílovou částku v průběhu trvání spoření upravovat směrem nahoru i dolů.
U stavebního spoření musíme počítat s výpovědní lhůtou, která činí asi tři měsíce. Sledujte proto bedlivě dobu ukončení a dostatečně v předstihu si podejte žádost. Co už s vyplacenými financemi uděláte, bude záležet jen na Vás. Stavební spořitelna nepožaduje žádný doklad o jejich využití, protože není výhradně stanoven účel pro naložení s prostředky ze stavebního spoření. Situace, kdy chce uzavřít klient novou smlouvu je trochu výjimkou, protože obvykle peníze dostane rychle a nemusí čekat na uplynutí výpovědní doby.
U stavebního spoření se dosahuje vysokého zhodnocení vkladů. Při spoření ve výši 20 000 Kč ročně, dochází k úročení ve výši 1- 2 % a k nároku na státní podporu 3 000 Kč za rok. Výhodnější podmínky lze u někoho jiného opravdu těžko najít. U klientů, kteří už nyní vědí, že nebudou žádat o překlenovací úvěr, se nastavuje úrok 2 %. V opačném případě je výhodnější úrok 1 %, jelikož si zajistíte do budoucna lepší podmínky pro úvěr. Nebudete mít tak vysoký úrok z úvěru.
Podle zákona o stavebním spoření (zákon č. 96/1993 Sb. o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření) je provozovatelem stavební spořitelna. Ta je pod bankovním dohledem. Stavební spořitelna může konat činnosti popsané v zákoně nebo v bankovní licenci.
Při úmrtní účastníka stavebního spoření přecházejí práva a povinnosti ze smlouvy na pozůstalého manžela. Pokud není manžel, tak se věc stává předmětem dědění. V tom případě by mělo mezi dědici dojít k dohodě o vypořádání dědictví, a jestliže k ní nedojde, nastává dědické řízení a tam následuje vypořádání.
