|
Okolo roku 200 před Kristem se datují první zmínky o spoření určenému k bydlení. V Číně začaly vznikat tzv. obecně prospěšné spořitelní společnosti Li-Wi (služba-protislužba). Tyto společnosti byly zakládány za účelem získání obydlí majetnějších lidí, jednalo se tedy spíše o jakousi účelovou půjčku než přímo o stavební spoření.
V rozvoji stavebního spoření je stěžejní rok 1775, kdy byl v anglickém Birminghamu založen spolek dělníků, kteří své finanční prostředky shromažďovali za účelem zajištění bydlení. Právě zde se objevuje prvek solidarity, který z tohoto spolku dělá první stavební spořitelnu. Kettleyho stavební společnost měla 50 členů, kteří spořili tak dlouho, dokud si všichni nepostavili vlastní bydlení.
byla stavební spořitelna Wüstenrot, která vznikla v roce 1921 a fungovala na stejných principech, na jakých fungují i současné stavební spořitelny. Myšlenka stavebního spoření se následně rozšířila do Rakouska a tehdejšího Československa.
Díky schválenému zákonu č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, bylo v České republice zavedeno v roce 1993 stavební spoření. Od roku 1994 mají obyvatelé České republiky na výběr ze šesti stavebních spořitelen:
Českomoravská stavební spořitelna, a.s.
Modrá pyramida všeobecná stavební spořitelna KB, a.s.
Raiffeisen stavební spořitelna, a.s.
Buřinka - Stavební spořitelna České spořitelny, a.s.
Wüstenrot stavební spořitelna, a.s.
HYPO stavební spořitelna, a.s.
Ke konci roku 2008 se sloučila HYPO stavební spořitelna s Raiffeisen stavební spořitelnou, a.s.
které se liší svými variantami spoření. Potenciální klient si v současné době může zvolit z těchto stavebních spořitelen:
Českomoravská stavební spořitelna, a.s.
Modrá pyramida všeobecná stavební spořitelna KB, a.s.
Raiffeisen stavební spořitelna, a.s.
Buřinka - Stavební spořitelna České spořitelny, a.s.
Wüstenrot stavební spořitelna, a.s.
Stavební spořitelnu a také konkrétní variantu spoření si klient může vybrat na základě toho, k čemu bude stavební spoření využívat. V případě, že bude chtít výhodně spořit, zcela jistě si zvolí jinou variantu, než v případě, že bude chtít co nejrychleji získat úvěr.
Stavební spoření umožňuje řešit bytové potřeby občanů a zvyšuje jejich zájem o modernizaci bydlení. Od zavedení stavebního spoření na český trh zaznamenal tento sektor velmi dynamický vývoj. Každý rok vyl úspěšnější než ten předchozí. Růst byl zaznamenán ve všech ukazatelích. Vyšší počet uzavřených smluv o stavebním spoření, rostoucí cílová částka, vyšší objem vkladů, rostoucí zájem o úvěry ze stavebního spoření. Novela zákona o stavebním spoření v České republice přinesla snížení státní podpory z původních 25% na 15% z uspořené částky v kalendářním roce.
Za jeden kalendářní rok je možné získat nově státní podporu v maximální výši 3.000 Kč namísto původních 4.500 Kč. Novela zákona nově umožňuje nárokovat státní podporu na více smluv uzavřených jednou fyzickou osobu. Zásadní změna nastala v prodloužení minimální vázací doby vkladu z pěti na šest let. Novela zákona také rozšířila okruh účastníků spoření.
nebo jim bylo vydáno povolení k pobytu na území České republiky. Zdálo by se, že výběr ze spořitelen by nemusel být složitý, na základě poměrně malého počtu stavebních spořitelen. Ovšem pečlivá analýza výhod, přínosů jednotlivých stavebních spořitelen nám rozhodně nějaký čas zabere. Každá ze stavebních spořitelen láká své potenciální klienty různými nabídkami a aktuálně probíhajícími kampaněmi, např. jednorázovými bonusy, hmotnými dárky, výhodným úročením vkladů aj. Stavební spoření zůstává i v současnosti výhodným finančním produktem.
má díky stavebního spoření a následnému úvěru, ať už standardnímu či překlenovacímu možnost použít finanční prostředky k:
kdy klient ještě nesplňuje podmínky pro poskytnutí klasického úvěru. Primárním cílem stavebního spoření je zhodnocení uložených peněz a získání výhodného úvěru pro financování bydlení a bytových potřeb. Stavební spoření však není přímo vázáno k povinnosti čerpání úvěru.
představuje stavební spoření výhodnou možnost, a to z důvodu státní podpory ve výši 15%, maximálně 3.000 Kč, z důvodu úroků nepodléhajících zdanění. Stavební spoření zůstane i v budoucích letech výhodným a bezpečným finančním produktem, který bude vyhledáván a využíván klienty při financování jejich bytových potřeb, neobjeví-li se jiný finanční produkt. Může také dojít k tomu, že výhody ve formě státní podpory budou sníženy či zrušeny. Jaký smysl by však pak mělo stavební spoření, stalo by se z něj klasické spoření a tím by byl jistě zaznamenán výrazný pokles nových klientů. V současnosti však zůstává stavební spoření smysluplným způsobem spoření na bytové potřeby a atraktivní právě díky státní podpoře.
