|
Jedná se o velmi výnosné spoření. Jen opravdu málo ostatních produktů Vám poskytne tak výhodné podmínky, jako stavební spoření. Při dodržením předem známých podmínek lze získat státní příspěvek až 3 000 Kč za rok. Vložené peníze Vám zajistí dobrý úrok a Vaše vklady budou navíc ještě pojištěny (podle zákona č. 21/1999 Sb., o bankách ve znění pozdějších předpisů). Navíc úroky z vkladů nepodléhají dani z příjmu. Stavební spoření nezapomíná s výhodnými podmínkami ani na ty, kteří si chtějí vzít úvěr.
S blížícím se koncem roku 2003 nastala velká vlna sjednávání smluv. Důvodem nebylo nic jiného než to, že od roku 2004 došlo ke změnám v zákoně o stavebním spoření. Tyto změny s sebou přinesly zhoršení podmínek pro klienty a úsporu pro státní rozpočet (plánovalo se ušetřit několik miliard korun). Omylem by ale bylo myslet si, že od roku 2004 je produkt stavební spoření nevýhodný a nikdo jej už neuzavírá. Stále se pyšní na předních pozicích nejvýnosnějších investic. Státní podpora je v současnosti 15 % a nejvýše stát poskytne na podpoře 3 000 Kč za kalendářní rok. V minulosti to bylo 25 % a až 4 500 Kč státní podpory ročně.
Stavební spoření je vázáno na rodné číslo účastníka. Každý člen v rodině má právo si založit stavební spoření a získat nárok na maximální státní podporu. Některé rodiny chtějí „vyždímat“ ze stavebního spoření co nejvíce, a proto založí na každého člena rodiny stavební spoření a za pár let si mohou s radostí přepočítávat výnosy.
Stavební spoření nese název, který může být zavádějící, ovšem je třeba širokou veřejnost vyvést z omylu. Jasně stanovené podmínky pro využití prostředků jsou pouze u úvěru ze stavebního spoření, nikoli u samotného stavebního spoření. U něj si můžete s penězi dělat co se Vám zlíbí.
Zákon (č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření) přikazuje využít prostředky z úvěru ze stavebního spoření pouze v souladu s jeho zněním. Klíčový je pojem bytové potřeby. Týká se například zakoupení pozemku za účelem výstavby, koupi bytu či stavby pro bydlení, opravy, rekonstrukce, modernizace, změny bytu, zavedení plynové přípojky či přípojky na vodu, kanalizace, elektřiny apod. Přípustná je i varianta zaplacení jiných půjček na bytové potřeby.
Ohledně posílání peněz na účet panuje často také mýtus. Ve skutečnosti ale není podmínkou zasílat vklady každý měsíc. Ba co víc, ono se to ani nedoporučuje! O tom si uvedeme něco víc níže. Finance je možné vložit libovolně v průběhu celého kalendářního roku a po jakýchkoli částkách. Obnos ale musí do spořitelny dorazit do 31.12. Jestliže peníze zašlete poštovní poukázkou, musí být razítko pošty nejpozději 31.12. daného roku.
Tento krok využívají zejména podnikaví lidé, kteří se ještě v průběhu roku snaží obnos před vložením jinou cestou zhodnotit. Proč by peníze ukládali na účet hned na začátku roku, když se tím ochudí o případné výnosy? Peníze by na účtu jen tak ležely bez zhodnocení. Mezitím se doporučuje vložit peníze na termínovaný vklad, nebo je někde investovat. Poslední měsíc v roce je následně vyberete a doplatíte na stavební spoření patřičnou výši.
Pokud budeme procházet seznamy jednotlivých stavebních spořitelen, zjistíme, že u každé nalezneme oblast, která je výhodnější oproti ostatním, ale i oblast, která má lepší podmínky u konkurence. Musíme se zaměřit na konkrétní nabídku zvýhodnění, která nás zajímají a která využijeme.
Při volbě své stavební spořitelny se většina populace řídí svou zkušeností nebo doporučením známých. Důležitou roli hraje i vzdálenost pobočky a finančního poradce od místa bydliště. Kritériem hodnocení je i stabilita spořitelny a dostatečný počet klientů. Na výši úroků z vkladů zas až tolik lidé nedají, ale určitě i to je podstatné.
U Smlouvy o stavebním spoření je vázací doba na 6 let. Při dodržení všech podmínek máte na výběr, co dál podniknete.
